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    <title><![CDATA[Le blog de Lexom (Droit Immobilier)]]></title>
    <link>http://www.blog-lexom.com/categorie-11020703.html</link>
    <description>Les derniers articles publiés dans la catégorie &quot;Droit Immobilier&quot; du blog &quot;Le blog de Lexom&quot;</description>

        <language>fr</language>
    
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        <title><![CDATA[Le blog de Lexom (Droit Immobilier)]]></title>
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    <pubDate>Mon, 12 Dec 2011 00:49:53 +0100</pubDate>    <lastBuildDate>Mon, 12 Dec 2011 00:49:53 +0100</lastBuildDate>    <generator>Over-blog.com RSS 2.0 Engine</generator>    <copyright>Copyright 2012 www.blog-lexom.com</copyright>            <category>Droit Immobilier</category>    <docs>http://www.rssboard.org/rss-specification/</docs>                        
      <item>
        <title><![CDATA[Commandement de payer d’un bail commercial]]></title>
        <link>http://www.blog-lexom.com/article-commandement-de-payer-d-un-bail-commercial-58945354.html</link>        <description><![CDATA[	Le commandement de payer ne peut produire d'effet que s'il informe clairement le locataire du manquement qui lui est reproché et du délai qui lui est imparti pour y remédier. Un bailleur de locaux commerciaux a fait délivrer à son locataire un commandement de payer un arriéré de loyers visant[...]]]></description>
        <pubDate>Tue, 19 Oct 2010 10:44:00 +0200</pubDate>        <guid isPermaLink="false">1be7764f0ed6c7149e09f8b5d508fe69</guid>
                <category>Droit Immobilier</category>        <comments>http://www.blog-lexom.com/article-commandement-de-payer-d-un-bail-commercial-58945354-comments.html#anchorComment</comments>                    </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Location-gérance d’un commerce : obligations du loueur]]></title>
        <link>http://www.blog-lexom.com/article-location-gerance-d-un-commerce-obligations-du-loueur-58945321.html</link>        <description><![CDATA[	Le propriétaire d'un fonds de commerce qui le donne en location-gérance est tenu de mettre à la disposition du locataire-gérant un local répondant aux normes de sécurité légales afin de lui en permettre l'exploitation régulière. l'insertion dans le contrat d'une clause de non-garantie contre[...]]]></description>
        <pubDate>Mon, 18 Oct 2010 10:43:00 +0200</pubDate>        <guid isPermaLink="false">b45741da3d87ceaf1594f047b3e20563</guid>
                <category>Droit Immobilier</category>        <comments>http://www.blog-lexom.com/article-location-gerance-d-un-commerce-obligations-du-loueur-58945321-comments.html#anchorComment</comments>                    </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Non-respect d’une clause de non-concurrence prévue dans un bail commercial]]></title>
        <link>http://www.blog-lexom.com/article-non-respect-d-une-clause-de-non-concurrence-prevue-dans-un-bail-commercial-58945244.html</link>        <description><![CDATA[	En principe, un bail commercial n’a d’effets qu’entre les personnes qui l’ont conclu. Il ne crée ainsi aucun droit ni aucune obligation pour les personnes qui y sont étrangères. Ce qui signifie que lorsqu’une des parties au contrat faillit dans ses obligations contractuelles, seule la partie[...]]]></description>
        <pubDate>Sun, 17 Oct 2010 10:42:00 +0200</pubDate>        <guid isPermaLink="false">45f71f3575a474582602f03917656bd1</guid>
                <category>Droit Immobilier</category>        <comments>http://www.blog-lexom.com/article-non-respect-d-une-clause-de-non-concurrence-prevue-dans-un-bail-commercial-58945244-comments.html#anchorComment</comments>                    </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Publicité de la vente d’un fonds de commerce : opposabilité aux tiers]]></title>
        <link>http://www.blog-lexom.com/article-publicite-de-la-vente-d-un-fonds-de-commerce-opposabilite-aux-tiers-54827192.html</link>        <description><![CDATA[	Au visa de l’article L. 141-7 du code de commerce, la Cour de cassation rappelle, dans un arrêt du 15 juin 2010 que la publication de la vente du fonds de commerce ne constitue pas une condition d’opposabilité de la cession, mais du paiement du prix de vente. En effet, le transfert de la[...]]]></description>
        <pubDate>Fri, 06 Aug 2010 16:11:00 +0200</pubDate>        <guid isPermaLink="false">ebb0b46b7f5088fd31f2a35839324c16</guid>
                <category>Droit Immobilier</category>        <comments>http://www.blog-lexom.com/article-publicite-de-la-vente-d-un-fonds-de-commerce-opposabilite-aux-tiers-54827192-comments.html#anchorComment</comments>                    </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Baux commerciaux : les nouveaux indices de revalorisation des loyers]]></title>
        <link>http://www.blog-lexom.com/article-baux-commerciaux-les-nouveaux-indices-de-revalorisation-des-loyers-54826879.html</link>        <description><![CDATA[	S’agissant de l’indice du coût de la construction, il est en légère hausse sur un an. Mais l’indice des loyers commerciaux est en revanche en baisse. Indice du Coût de la Construction (ICC) : Pour le 1er trimestre 2010, l’indice du coût de la construction (ICC) s’établit à 1508 (contre 1507[...]]]></description>
        <pubDate>Thu, 05 Aug 2010 16:04:00 +0200</pubDate>        <guid isPermaLink="false">50fcb3e64441694b9a07bdfc99a79843</guid>
                <category>Droit Immobilier</category>        <comments>http://www.blog-lexom.com/article-baux-commerciaux-les-nouveaux-indices-de-revalorisation-des-loyers-54826879-comments.html#anchorComment</comments>                    </item>
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        <title><![CDATA[Sous-location de locaux commerciaux possible avec l'autorisation du bailleur]]></title>
        <link>http://www.blog-lexom.com/article-sous-location-de-locaux-commerciaux-possible-avec-l-autorisation-du-bailleur-46033161.html</link>        <description><![CDATA[	En principe, il est interdit au titulaire d'un bail commercial de sous-louer les locaux dans lesquels il exerce son activité. La sous-location est toutefois possible à la double condition que le bailleur : - ait donné son autorisation au préalable ; - ait été appelé à concourir à l'acte de[...]]]></description>
        <pubDate>Wed, 17 Mar 2010 16:46:00 +0100</pubDate>        <guid isPermaLink="false">bcf051bca6075b02b6ae4121854ea881</guid>
                <category>Droit Immobilier</category>        <comments>http://www.blog-lexom.com/article-sous-location-de-locaux-commerciaux-possible-avec-l-autorisation-du-bailleur-46033161-comments.html#anchorComment</comments>                    </item>
      <item>
        <title><![CDATA[Le TGI désormais compétent pour juger des litiges relatifs aux baux professionnels]]></title>
        <link>http://www.blog-lexom.com/article-le-tgi-desormais-competent-pour-juger-des-litiges-relatifs-aux-baux-professionnels-46032822.html</link>        <description><![CDATA[	La répartition des compétences entre le tribunal d'instance (TI) et le tribunal de grande instance (TGI) vient d'être légèrement modifiée. Ainsi notamment, depuis le 1er janvier 2010, les actions en justice concernant les baux professionnels relèvent, non plus du TI, mais du TGI. Ce dernier[...]]]></description>
        <pubDate>Tue, 16 Mar 2010 16:41:00 +0100</pubDate>        <guid isPermaLink="false">b368bc4e06d2514a48192f2e6151f7b2</guid>
                <category>Droit Immobilier</category>        <comments>http://www.blog-lexom.com/article-le-tgi-desormais-competent-pour-juger-des-litiges-relatifs-aux-baux-professionnels-46032822-comments.html#anchorComment</comments>                    </item>
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        <title><![CDATA[Mise à disposition de nouveaux formulaires simplifiés de déclaration préalable de travaux]]></title>
        <link>http://www.blog-lexom.com/article-mise-a-disposition-de-nouveaux-formulaires-simplifies-de-declaration-prealable-de-travaux-46032517.html</link>        <description><![CDATA[	Maintes fois repoussée, l'entrée en vigueur de l'ordonnance du 8 décembre 2005, relative à la réforme du permis de construire et des autorisations d'urbanisme, avait notamment pour objectif de simplifier les démarches pour les demandeurs d'autorisation. C'est pourquoi le nombre de formulaires[...]]]></description>
        <pubDate>Sat, 13 Mar 2010 16:37:00 +0100</pubDate>        <guid isPermaLink="false">33d9fc25ebc1808e7b0daeecf6a7fa8e</guid>
                <category>Droit Immobilier</category>        <comments>http://www.blog-lexom.com/article-mise-a-disposition-de-nouveaux-formulaires-simplifies-de-declaration-prealable-de-travaux-46032517-comments.html#anchorComment</comments>                    </item>
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        <title><![CDATA[Actualisation des clauses types en matière d'assurance construction]]></title>
        <link>http://www.blog-lexom.com/article-actualisation-des-clauses-types-en-matiere-d-assurance-construction-40987844.html</link>        <description><![CDATA[	En cas de construction immobilière, la loi prévoit un régime de responsabilité de plein droit du constructeur envers le maître ou l'acquéreur de l'ouvrage pour tous dommages de nature décennale qui seraient susceptibles d'apparaître après réception de l'ouvrage pendant les 10 années qui suivent[...]]]></description>
        <pubDate>Fri, 01 Jan 2010 16:57:00 +0100</pubDate>        <guid isPermaLink="false">1022aa347b9e4aedd5064f3e6d06f3da</guid>
                <category>Droit Immobilier</category>        <comments>http://www.blog-lexom.com/article-actualisation-des-clauses-types-en-matiere-d-assurance-construction-40987844-comments.html#anchorComment</comments>                    </item>
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        <title><![CDATA[Bail commercial : rétractation d'un congé délivré par erreur]]></title>
        <link>http://www.blog-lexom.com/article-bail-commercial-retractation-d-un-conge-delivre-par-erreur-40987554.html</link>        <description><![CDATA[	Quelle que soit la gravité des irrégularités alléguées, seuls affectent la validité d'un acte de procédure, soit les vices de forme faisant grief, soit les irrégularités de fond limitativement énumérées à l'article 117 du code de procédure civile. À l'origine de ce contentieux, il y a l'erreur[...]]]></description>
        <pubDate>Mon, 28 Dec 2009 16:51:00 +0100</pubDate>        <guid isPermaLink="false">8a821fcfa0042cfb7b9150f81f5470db</guid>
                <category>Droit Immobilier</category>        <comments>http://www.blog-lexom.com/article-bail-commercial-retractation-d-un-conge-delivre-par-erreur-40987554-comments.html#anchorComment</comments>                    </item>
  
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